魏哲旭也是轻轻点了点头，陈平丝毫没有掩饰自己想法的意思，这也让魏哲旭微微放下心来。
而后，陈平便继续指向了第4块地皮。
这一次陈平的脸色彻底严肃了下来，目光之中都带上了几分慎重的意味，而后沉声开口说道“这第4块地皮，原本在其他的几块地皮当中，盈利的比例是最低的一块。”
“第4块地皮的投入将会高达9个亿左右，甚至很有可能接近10个亿，可这样高额的投入，最终的收益却只有12个亿左右，纯盈利仅仅只有两个多亿，盈利比例是所有地皮当中近乎最低的一个。”
“所以争夺这块地皮的房地产公司应该也不会太多。”
“但是这只是之前的状况而已，刚刚我已经说过了，大学城新区道路的规划方案彻底更改之后，所有情况都会发生巨大的变化，到那个时候，这块地皮就会彻底成为被所有人忽略的宝藏。”
“按照我的估计，投入依旧还是没有任何变化，还是在9个亿左右，但是最终的收益，却很有可能高达近20个亿之多！”
“里外里收益高达一倍以上，这绝对是千载难逢的机会。”
“所以这块地皮，也将会是我和魏总的真正目标，这也是我和魏总所说的，所谓的赚钱的买卖。”
魏哲旭的目光顿时就闪亮了起来，死死地盯着这第4块地皮，脑海之中不断的浮现出一幅幅虚幻的画面。
魏哲旭本就是房地产行业的人才，在分析方面也少有人能够相比。
在此之前，陈平已经简单的和魏哲旭分析了一下现在的状况，所以魏哲旭的心理也已经有了一个大概的概念。
道路规划出现变故之后，全新的道路规划方案也已经大概有了一个雏形。
当然，想要真正确定下来最终的道路方案的状况，还需要经过精密的测算之后才能够得出结果。
但即便只是有了这个雏形，魏哲旭也能够发现，这块地皮的潜力绝不可小觑，甚至未来，很有可能成为大学城新区真正的商业中心。
而恰恰这块地皮就是商业用地，如果真的按照陈平所说，陈平和魏哲旭两人出手拿下这块地皮，绝对能够大赚一笔。
这一刻，就连魏哲旭都是有些动心了，情不自禁的伏在桌子上仔细的计算了一番，最终缓缓的抬起头来，看向了陈平，严肃的一字一句的沉声开口问道“你有几分把握？”
陈平淡淡的笑了笑，随后平静的开口说道“至少有9分把握！”
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